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全新好2019年年度董事会经营评述

发布时间:2020-04-29 03:45    来源媒体:同花顺

全新好(000007)(000007)2019年年度董事会经营评述内容如下:

一、概述报告期内,为进一步推动公司产业转型战略,公司董事会围绕稳经营、建队伍、促转型的思路,主要做了以下几方面工作:1、经营方面。公司对现有资产业务进行了梳理,继续完善及优化现有经营业务结构,促进经营工作的完善和提升,增强企业核心竞争力。在信息技术服务业务上,公司通过控制的联合金控企业平台,积极探索和实践新的业务,以创造新的利润增长点。在物业管理和房屋租赁业方面公司持续挖掘潜能,通过加强物业管理和服务创新,克服市场环境恶化和业态转型升级等困难,有效提高资源利用率,严格控制成本支出,确保公司基础业务的平稳和发展。2、管理方面。公司从实际出发,系统地组织修订和完善了各项内部控制管理制度,保证了公司经营活动的有序开展。在财务管理方面,加强财务监督管理职能,统筹资金来源,审核控制好各项开支,提高资金利用率,并进一步推进预算管理工作的完善;后勤管理方面,通过优化管理流程,积极发挥综合协调职能,有效降低了管理成本;力资源管理方面,公司严格按照国家相关规定,不断完善用工制度,改善劳动关系,增强员工的荣誉感和凝聚力,完善了考勤、员工档案及劳动纪律管理并多渠道招聘公司发展所需人才;在重大诉讼的应对上,股东方、管理层等各方群策群力,力求将公司的损失降低至最小。3、资本运作方面。根据公司产业战略转型升级的发展需求,充分考虑自身的资产状况、人才结构、发展方向,结合经济环境,宏观政策等各个因素,合理配置公司资源,高效组合投资,同时借助股东方资源、人才和项目资源,推进公司的战略转型。二、主营业务分析1、概述公司总体经营情况及主营业务收入、营业利润、净利润的同比变动情况及其原因。单位:人民币元报告期内公司营业总收入、营业成本较上年同期基本持平,主要因报告期内公司主营业务仍为物业管理、停车场经营、房屋租赁等业务,该块业务经营较为稳定,公司新涉足的投资管理、信息技术服务业尚在投入阶段,未能给公司创造收入。报告期内公司总体经营情况如下:报告期内,公司实现营业总收入42,020,841.81元,较上年同期基本持平。营业成本13,168,920.02元较上年同期报12,998,860.14元增加170059.88元,增幅1.31%。总体来看,公司物业管理、停车场经营、房屋租赁业经营趋稳,保持平稳。报告期内,公司主营业务稳定运行,营业利润同比大幅增长主要因公司上年度对可能的诉讼赔款计提了预计负债,归属于上市公司股东的净利润同比大幅增长主要因公司上年度对可能发生的诉讼赔付计提预计负债所致。报告期内,公司进一步推进产业战略转型,通过全资子公司联合金控相关业务的拓展和实践,逐步构建涵盖金融信息咨询、创业投资、金融投资、股权投资、投资管理及信息技术服务等多元化现代投资(000900)服务平台,努力培育公司新的业绩增长点;同时公司借助控股股东优势资源及成熟经验设立全资子公司零度大健康(深圳)有限公司,涉足蓬勃发展的大健康行业。公司将进一步加大内部整合力度,查漏补缺,彻底甩掉历史包袱,夯基固本,恢复和利用好上市公司融资平台功能,加大对优质资产收购兼并,加速公司在主营业务方面的全面转型,改变主营业务结构、转变经济增长方式,不断提高资产运行质量和效益,有准备地迎接机遇、挑战困难,实现公司可持续发展。 二、核心竞争力分析报告期内,公司主营业务为物业管理和房屋租赁业,虽然业务单一且规模较小,但该业务长期保持了稳定和发展,可维持公司日常运作,是公司业务转型期经营工作的基础和有益补充。公司目前虽然主业单一且较弱小,但能保持盈亏平衡,同时经过2016年以来对原有资产及业务的持续整合,公司剥离了部分亏损的资产,减轻了负担,为今后的产业转型实现了轻装上阵。特别是随着公司历史遗留问题的全面解决,证券市场的逐步回暖,公司将充分利用上市公司资源优势,结合大股东的项目资源及管理层的投资工作经验,想方设法加大产业战略转型的力度,择机注入与当前国家产业政策相符,未来发展前景较好的优质资产,改变主营业务结构、转变经济增长方式,不断提高资产运行质量和效益,有准备地迎接机遇、挑战困难,为公司可持续发展创造条件。报告期内,公司进一步推进产业战略转型,在控股股东的大力支持和帮助下,依据日本eleten株式会社专利技术——零度技术的授权,对外投资设立全资子公司“零度大健康技术(深圳)有限公司”,将该专利技术应用到全民卫生大健康生活用纸(干式生活杀菌纸巾)领域,涉足当前蓬勃兴起的大健康产业。 三、公司未来发展的展望报告期内,公司有效保证了物业管理、停车场经营等业务开展及盈利的稳定,同时克服体量小、基础弱、没有突出主营业务的不利条件,在股东方的大力支持下,在全力推进产业转型战略,为公司培育新的经济增长点,塑造核心竞争力,实现可持续发展方向上进行积极的探索和实践。公司今后的发展方向是:在全面解决多年历史遗留问题的基础上,充分发挥上市公司平台的融资功能,加大产业并购和对外投资,加快公司产业转型和升级,大幅提高公司经营能力和盈利能力,实现公司可持续发展。上述目标主要通过以下四个方面推进:一是通过子公司联合金控加大新兴业务的探索与实践,加速构建涵盖金融信息咨询、创业投资、金融投资、股权投资、投资管理以及信息技术服务等多元化现代投资服务平台;二是加速完成内部整合,甩掉历史包袱,恢复上市公司融资功能,实现公司跨越式发展;三是合理控制风险,联合股东优势资源,积极涉足蓬勃发展的大健康产业产业;四是积极配合完成中国证监会对公司的立案调查,并积极寻求收购与当前国家产业政策相符,未来发展前景较好的优质资产,加快公司的产业战略转型。

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